ज़मीन खतौनी में सही, नक्शे में कम? जानें 'धारा 30' के तहत नक्शा दुरुस्ती! ⚖️ ज़मीन खतौनी में सही, नक्शे में कम? जानें 'धारा 30' के तहत नक्शा दुरुस्ती! ​अक्सर मैं ऐसे मामले देखता हूँ जहाँ कागजों (खतौनी) में रकबा सही होता है, लेकिन सरकारी नक्शे (सजरा) में ज़मीन छोटी या गलत दर्ज होती है। इसे ठीक कराना भविष्य के विवादों को रोकने के लिए अनिवार्य है। ​यहाँ उत्तर प्रदेश राजस्व संहिता, 2006 की धारा 30 के मुख्य कानूनी बिंदु हैं: ​1. धारा 30(1) का महत्व: यदि चकबंदी के समय या किसी मानवीय त्रुटि से सरकारी नक्शे में कोई गलती हुई है, तो उसे ठीक करने का अधिकार कलेक्टर (DM) को है। इसके तहत आप नक्शे को खतौनी और पुराने रिकॉर्ड्स (जैसे आकार पत्र 41 व 45) के अनुसार सुधरवा सकते हैं। ​2. प्रक्रिया और पैमाइश: आवेदन के बाद संबंधित राजस्व निरीक्षक (RI) मौके की जाँच करते हैं। रिपोर्ट के आधार पर नक्शा दुरुस्त होने के बाद ही आप धारा 24 (पैमाइश) कराकर अपनी मेड़बंदी को पत्थर नसब (Boundary Marking) करवा सकते हैं। ​3. नक्शा दुरुस्ती क्यों जरूरी है? बिना नक्शा दुरुस्त कराए की गई पैमाइश अक्सर निष्प्रभावी हो जाती है। यदि नक्शे में गलती है, तो निर्माण कार्य या ज़मीन बेचने के समय भारी कानूनी अड़चनें आती हैं। ​ नक्शे की गड़बड़ी एक गंभीर तकनीकी दोष है। अपनी संपत्ति के अधिकार सुरक्षित करने के लिए राजस्व अभिलेखों का समय पर मिलान करें और किसी भी त्रुटि की स्थिति में विशेषज्ञ अधिवक्ता की सलाह लेकर कानूनी कार्यवाही शुरू करें। ​सादर, अंकुर सिंह अधिवक्ता एवं सभासद -गौरीगंज (अमेठी)

मो ० मोहसिन

Classified ads newspaper publisher संडीला, हरदोई, उत्तर प्रदेश•

3 hrs ago

ज़मीन खतौनी में सही, नक्शे में कम? जानें 'धारा 30' के तहत नक्शा दुरुस्ती! ⚖️ ज़मीन खतौनी में सही, नक्शे में कम? जानें 'धारा 30' के तहत नक्शा दुरुस्ती! ​अक्सर मैं ऐसे मामले देखता हूँ जहाँ कागजों (खतौनी) में रकबा सही होता है, लेकिन सरकारी नक्शे (सजरा) में ज़मीन छोटी या गलत दर्ज होती है। इसे ठीक कराना भविष्य के विवादों को रोकने के लिए अनिवार्य है। ​यहाँ उत्तर प्रदेश राजस्व संहिता, 2006 की धारा 30 के मुख्य कानूनी बिंदु हैं: ​1. धारा 30(1) का महत्व: यदि चकबंदी के समय या किसी मानवीय त्रुटि से सरकारी नक्शे में कोई गलती हुई है, तो उसे ठीक करने का अधिकार कलेक्टर (DM) को है। इसके तहत आप नक्शे को खतौनी और पुराने रिकॉर्ड्स (जैसे आकार पत्र 41 व 45) के अनुसार सुधरवा सकते हैं। ​2. प्रक्रिया और पैमाइश: आवेदन के बाद संबंधित राजस्व निरीक्षक (RI) मौके की जाँच करते हैं। रिपोर्ट के आधार पर नक्शा दुरुस्त होने के बाद ही आप धारा 24 (पैमाइश) कराकर अपनी मेड़बंदी को पत्थर नसब (Boundary Marking) करवा सकते हैं। ​3. नक्शा दुरुस्ती क्यों जरूरी है? बिना नक्शा दुरुस्त कराए की गई पैमाइश अक्सर निष्प्रभावी हो जाती है। यदि नक्शे में गलती है, तो निर्माण कार्य या ज़मीन बेचने के समय भारी कानूनी अड़चनें आती हैं। ​ नक्शे की गड़बड़ी एक गंभीर तकनीकी दोष है। अपनी संपत्ति के अधिकार सुरक्षित करने के लिए राजस्व अभिलेखों का समय पर मिलान करें और किसी भी त्रुटि की स्थिति में विशेषज्ञ अधिवक्ता की सलाह लेकर कानूनी कार्यवाही शुरू करें। ​सादर, अंकुर सिंह अधिवक्ता एवं सभासद -गौरीगंज (अमेठी)