जेवर एयरपोर्ट की विकासीय परियोजनाओं से रियल एस्टेट सेक्टर में तेज़ हलचल नोएडा के जेवर स्थित निर्माणाधीन अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की विकासीय परियोजनाओं ने पूरे क्षेत्र में आर्थिक गतिविधियों को नई गति प्रदान की है। एयरपोर्ट परियोजना को उत्तर प्रदेश ही नहीं, बल्कि देश की प्रमुख अवसंरचनात्मक पहलों में से एक माना जा रहा है। इसके साथ विकसित हो रहे औद्योगिक कॉरिडोर, लॉजिस्टिक हब, प्रस्तावित फिल्म सिटी तथा सड़क संपर्क मार्गों के विस्तार ने आसपास के क्षेत्रों में निवेश की संभावनाओं को उल्लेखनीय रूप से बढ़ाया है। विशेषज्ञों का मानना है कि बेहतर कनेक्टिविटी और औद्योगिक विकास के चलते जेवर और आसपास के क्षेत्रों में रियल एस्टेट की मांग में निरंतर वृद्धि देखी जा रही है। इसी परिप्रेक्ष्य में विभिन्न प्रॉपर्टी बिल्डर्स एवं डेवलपर्स अपनी नियोजित परियोजनाओं के क्रियान्वयन में सक्रिय हो गए हैं। निजी टीमों के माध्यम से आवासीय, व्यावसायिक तथा मिश्रित उपयोग (मिक्स्ड यूज़) परियोजनाओं का व्यापक प्रचार-प्रसार किया जा रहा है। डेवलपर्स आमजन को अपने प्रोजेक्ट्स की विशेषताओं, उपलब्ध सुविधाओं तथा संभावित निवेश लाभों की जानकारी दे रहे हैं। विशेष रूप से यह बताया जा रहा है कि एयरपोर्ट के संचालन के बाद क्षेत्र में रोजगार, व्यापारिक अवसर और संपत्ति मूल्य में वृद्धि की संभावनाएँ मजबूत होंगी। हालाँकि, रियल एस्टेट विशेषज्ञों का यह भी कहना है कि निवेशकों को किसी भी परियोजना में निवेश से पूर्व भूमि की वैधानिक स्थिति, प्राधिकरण की स्वीकृतियाँ तथा डेवलपर की विश्वसनीयता की गहन जांच अवश्य करनी चाहिए। विकास की संभावनाओं के साथ पारदर्शिता और विधिक सुरक्षा भी समान रूप से महत्वपूर्ण है। जेवर को भविष्य के एक आधुनिक शहरी केंद्र के रूप में विकसित करने की परिकल्पना के साथ राज्य सरकार की योजनाएँ “विकसित भारत” की अवधारणा को भी बल प्रदान करती हैं। आने वाले वर्षों में यह क्षेत्र उत्तर प्रदेश के आर्थिक परिदृश्य में महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकता है। — रिपोर्ट: शाक्यसंदेश भारत दर्शन नेशनल न्यूज़ लीड इंडिया ग्रुप, उत्तर प्रदेश संस्थापक एवं चीफ: शिवपाल सिंह शाक्य

SHIVPAL SINGH

Publisher उरई, जालौन, उत्तर प्रदेश•

13 hrs ago